🏠 원룸 구할 때 꼭 알아야 할 체크리스트

원룸을 구할 때는 단순히 방의 크기만 보고 결정하면 안 됩니다!
오늘은 안전하고 만족스러운 원룸을 찾기 위한 체크리스트를 소개합니다. 📋

---

1. 예산 설정 💰

가장 먼저 월세, 보증금, 관리비를 포함한 예산을 설정하세요.

• 월세: 예산의 30% 이상 넘지 않도록 설정.
• 관리비: 수도세, 전기세, 인터넷 요금 포함 여부 확인.
• 추가 비용: 이사비, 중개수수료도 고려하세요.

---

2. 위치 확인 📍

생활 편리성을 위해 위치를 꼼꼼히 확인하세요.

• 대중교통: 지하철역, 버스 정류장까지의 거리.
• 편의시설: 근처에 편의점, 마트, 병원이 있는지 확인.
• 치안: 밤늦게 걸어도 안전한 동네인지 확인하세요.

---

3. 건물 상태 점검 🏢

건물의 외부와 내부 상태를 꼼꼼히 살펴보세요.

• 외관: 오래된 건물은 수리 비용이 들 수 있으니 확인.
• 방음: 옆집 소음이 들리지 않는지 확인.
• 단열: 겨울철 난방비 절약을 위해 창문과 벽 상태를 확인하세요.

---

4. 방 내부 확인 🛋️

실제로 방을 보러 갈 때는 아래 사항을 체크하세요.

• 채광: 햇빛이 잘 들어오는지 확인.
• 환기: 창문 크기와 환기 가능 여부.
• 수압: 수도와 샤워기의 물 수압을 테스트.
• 곰팡이: 벽지와 천장을 확인해 습기로 인한 문제 여부 점검.

---

5. 계약 조건 확인 📑

계약서를 꼼꼼히 읽고, 추가 조건이 있는지 확인하세요.

• 계약 기간: 중도 해지 시 위약금 조건 확인.
• 보증금 반환: 이사 후 돌려받을 조건 확인.
• 특약 사항: 가구, 가전 상태를 문서로 명시하세요.

---

6. 방 범죄 예방 체크 ⚠️

안전한 원룸을 위해 반드시 확인해야 할 점들:

• CCTV: 건물 입구와 엘리베이터에 설치 여부 확인.
• 도어락: 스마트 도어락 또는 추가 잠금 장치 여부.
• 방범창: 1층 및 저층일 경우 필수 확인.

---

7. 공인중개사 활용 🏠

신뢰할 수 있는 공인중개사를 통해 방을 구하세요.

• 허위 매물을 피하고, 계약서 작성 시 도움을 받을 수 있습니다.
• 중개수수료는 지역별 기준에 맞게 지급하세요.

---

8. 이웃 환경 확인 🌳

주변 이웃의 분위기도 중요한 요소입니다.

• 층간소음: 옆집과의 소음 차단 여부 확인.
• 주차 공간: 자동차 보유 시 주차 가능 여부.
• 쓰레기 배출: 분리수거와 배출 규칙을 미리 파악하세요.

---

마무리하며...

원룸은 장기적으로 생활하는 공간이니 신중하게 선택해야 합니다.
위의 체크리스트를 활용하여 후회 없는 원룸 선택하세요! 😊

📌 원룸을 구하면서 어려웠던 점이나 꿀팁이 있다면 댓글로 남겨주세요!